2014年3月7日金曜日

パリ&ロンドン 視察レポートその 3 「中流階級向けで、やや高級志向のMarks & Spencer (マークス&スペンサー )」

(Marks & Spencer) マークス&スペンサーは、オリジナルブランドのアパレル製品・シューズ・アクセサリー・ ギフト商品・家庭用雑貨・食品などを販売するイギリスの小売系企業。
イギリスでは、国内に 300 店以上、約 30 か国にフランチャイズ店を展開しています。 従業員数は英国内で約 6 万 3,000 人、海外を合わせると約 8 万人に上るとか。

デザイナーとのコラボレーションによる衣料品やインナーを手掛けているのも有名。
ランジェリーではヴィクトリアズ・シークレットのエンジェルズとして有名なロージー・
ハンティント・ホワイトリーとコラボ。コンランショップとのコラボで家具・雑貨を展開したことも。

開業は古く、120 年前。
1894 年にポーランド系ユダヤ人露天商のマイケル・マークスとイギリス人のトム・スペンサーがリーズに開 業。2人の名前がそのまま企業名になっています。 創業当時は「なんでも1ペニー」の露店だったそうです。日本でいえば「100 均」のような 感じだったのでしょうか。
1905 年にスペンサーが、1907 年にはマークスが相次いで亡くなりましたが、その後も発展を続け、1926 年 に株式会社に。1930 年、ロンドン・マーブルアーチに本店をオープン。
1999 年には “マークス & スペンサーウェブサイト” を開設し、オンラインショッピングが可能に。以来、世 界規模でシェアを伸ばしています。

M&SのPB商品のイメージは「シンプル&ナチュラル」。 2014年は「ナチュラルなマリン」がテーマらしく、 全館を通してベージュ―とネイビーを基調にしたノスタルジックなマリンスタイルが 展開されていました。

イギリスでのM&Sの位置づけを表すエピソードをひとつ。
エリザベス女王の第4子・エドワード王子と婚約中だったころのソフィー妃が「だって、私ったらM&Sの服を着ているのよ」とコメントしたことがあったとか。
 当時皇太子妃だったダイアナさんと比較されることが多かったソフィー妃。
「自分は中産階級の出身で普通の人だから、ダイアナ妃と比較されても...」という 意味が含まれていたようです。
 つまり、イギリスではM&Sは高級でも安物でもない、
 中間クラスの洋服というイメージなのでしょう。
 M&Sの店舗形態は大きく分けて3通り。

 A)マークス&スペンサー......いわゆるデパートで大通りに面した場所にあります。お店によっては外貨両
 替所が併設。

B)M&Sシンプリーフード......デリ商品やスナックなどをメインに扱うスーパー。ほぼすべてのナショナル レールの駅構内にあり、イメージはコンビニといったところ。

C)M&Sアウトレット......一部の郊外店には併設されています。主に在庫品処分が目的。 次に、Aのデパートをアイテムごとにさらに詳しく紹介していきましょう。

〈衣料品コーナー〉 M&Sはイギリスの他社チェーン店と比べ、とくに衣料品に力をいれています。フロアが女性用、男性用で区 画整理がされている点は日本のデパートと同じ。他にはM&Sの自社ブランドの売り場が設けられています。 衣料品のなかでも英国女性にデイリーユースとして愛用されているのが、自社ブランドのブラジャー。
英国女性の 3 分の 1 はこのブラジャーを購入していると言われているほど支持されているようです。女性用下 着の素材開発にも力を入れており、補正用下着も充実。ブラジャーはAAからJカップまで揃うなど、サイズ 展開の幅広さも人気の秘密ではないでしょうか。

〈家庭雑貨のM&Sホーム〉
キッチン用品や陶磁器、さらには家具や書籍なども展開。


〈食料品のコーナー〉
スーパーと同じような売場展開。スーパーより品揃えは薄い感じですが、高級感がある商品が並びます。
アフタヌーンティーを習慣とする国だけあって、ビスケットやショートブレッド、紅茶などお菓子とお茶は魅力的なアイテムが豊富。
高級チョコレートなども手軽な価格で手に入ります。すぐに食べられる惣菜もたくさんあり、同じフロアにあるイートインコーナーで食べることもできます。
かつて、M&Sの商品はすべてが自社プライベートブランド(PB)でしたが、今では競合他社に遅れをとら ないようにと外部のサプライヤーからの商品も店頭に並ぶなど、時代に合わせた変化が。M&Sでは多くの商 品が、よりどりのセット売り。2~3セットをチョイスして購入しなければならない点が少し不便でした。

地下鉄マーブル・アーチ(Marble Arch・セントラル線)駅から、オックスフォード・ストリートを東へ。3つ 目の角の左側。徒歩約3分。

●Marks&Spencer

住所:458 Oxford Street, London, W1C 1AP URL:http://marksandspencer.com/ 電話:020 7935 7954

2014年2月19日水曜日

パリ&ロンドン 視察レポート その2  ロンドンを活気づかせる 西と東の巨大ショッピングモール

■西の「Westfield London(ウェストフィールド・ロンドン)」

「Westfield London(ウェストフィールド・ロンドン)」は
イギリスはもとより、ヨーロッパにおいても最大級のインドア型ショッピングセンター。
モール総面積150,000m²、店舗数275店以上、700以上のファッションブランドが揃います。
ロンドン中心部から地下鉄で15分というアクセスも魅力。

2008年のオープン当時、経済不況の打撃に苦しんでいたイギリスの
国内消費を活性化させるべく、鳴り物入りの登場を果たしたようです。
計画から建設までは実に13年。
オープン初日には、ロンドン市長や有名モデル、タレント、歌手などが
オープニング・セレモニーにかけつけ、その様子はテレビ中継までされたそうです。

通常のショップ以外にも、大手デパート、スーパーマーケット、14スクリーンある巨大映画館、50以上のレストランやカフェなどがショッピングセンター内に併設されています。
来客用駐車場スペースは4500台分、最寄り駅は4駅、施設内の郵便番号は9つもあるとか!

半端じゃないスケールは各店舗の広さを見てもしかり。
施設内にある多くのショップがロンドン1の売り場面積を誇っているそうです。
「広すぎてお目当てのショップにたどりつけないのでは?」という心配は無用。
ナビゲーション・システムパネルのインタラクティブ・マップを使えば、
現在地から目的地までワンタッチのパネル操作で検索できるようになっています。

話題は施設の広さだけではありません。
イギリス初上陸のブランド16店舗、40以上の高級ブランドがミックスされた
ユニークなショップ構成も一見の価値あり。

そして、従来のショッピングセンターとの大きな違いは、
なんといっても「ラグジュアリーさ」。
その象徴がプラダ、グッチ、ルイ・ヴィトンといったハイエンドのブランド店舗のみが並んだ
新しいタイプのリテールエリア「ザ・ヴィレッジ」の存在です。
このように高級ブランドとハイストリートのショップがミックスされたショッピングモールは今までのイギリスのショッピングセンターとは一線を画します。

●Westfield London
住所:Ariel Way,Shepherd’s Bush,W 12 7GF
URL:http://uk.westfield.com/london/
電話:+44 (0)20 3371 2300
営業時間:ショップ 月~水10:00~21:00、木・金10:00~22:00、土9:00~21:00、日12:00~18:00、
祝10:00~20:00
休業日:クリスマスなど特定日
アクセス:セントラル線シェパーズ・ブッシュ駅から、すぐ。


■東の「Westfield  Stratford City(ウエストフィールド・ストラットフォードシティ)

「Westfield」と同じ運営会社が東ロンドンのストラットフォードに2011年9月に
オープンしたのが、これまた巨大ショッピングモール
「ウェストフィールド・ストラットフォードシティ」です。
2012年に開催されたロンドン五輪メイン会場「オリンピックパーク」横に位置し、
都市の中にあるショッピングモールとしては欧州最大級。
200を超える大小様々な店舗が軒を連ねていて、
広さは、前述の「Westfield」をしのぐ175,000㎡、4つのフロアで構成されています。

モールの中には、デパートが2つ。
1つは、アパレルの売り上げで英国一を誇る「マークス&スペンサー(M&S)」。
もう1つ は、オックスフォード・ストリート沿いに旗艦店を構える「ジョン・ルイス」。
どちらも、国内最大級の規模を誇る店舗。
食品スーパーはM&SのLG階の他、ジョン・ルイスの姉妹店「ウェイトローズ」が
LG階の一番北側にあります。


英国で広く知られるアパレルブランドはそのほとんどがモール内に店舗を構えます。
オックスフォード・ストリートにある大手ファッションチェーンのストアが
すべてこのモールに集結していると言っても過言ではない。

ファストファッションのラインナップの充実ぶりもスゴイ!
「H&M」や「ZARA」はもとより、「フォエーバー21」「GAP」に「Next」、
さらに英国版「しまむら」とも言える格安カジュアル「PRIMARK」など。
「ウエストフィールド・ロンドン」との大きな違いは、このファストファッションに
力を入れている点でしょうか。
そのかわり、こちらのモールにはラグジュアリーブランドエリアがありません。
どちらかといえば、若い層向けのモールという印象です。

ロンドン五輪開催と同時期の開発だったこともあってか、
オリンピックに合わせてホテルが併設されています。
また、英国では最大規模のカジノもあり、他のモールとは違った楽しみ方が。

LG階(ローワー・グラウンド・フロア)地元の人々の生活に密着したお店や施設が集まるフロア。携帯ショップや銀行、薬局の「ブーツ」があります。おもちゃや子供服を扱うキッズ向けのショップも。各国の食材やスナック(日本の食材ショップもあり簡単な食事もできる)「グレートイースタンマーケット(Great Eastern Market)」、高級スーパーの「ウェイトローズ(Waitrose)」があるのもこのフロア。「グレートイースタンマーケット」を抜けた先には人気のフードコートが。モール内のレストランよりリーズナブルなので、いつも賑わっているとか。ここ、ロンドン東部はどちらかといえば低所得層の人々が多いエリアと言われているので、その背景があっての賑わいなのかもしれません。
G階(グラウンド・フロア)NR・地下鉄ストラットフォード駅側の入口を入ると右には「フォーエヴァー21」、左には「マークス&スペンサー」が。建物に入らず左側の通りを進むとオリンピックパークへの入口へ。その通りの両側にはスポーツ用品関係のお店がいろいろ。G階とLG階との「2階建て」で一番広いスペースを誇るのが人気のカジュアルブランド「プライマーク」。英国ではカジュアルな店ほど商品の整頓がおざなりな印象ですが、不思議なことに(失礼!)ここのショップは店内の商品管理がキチンとしているのでおすすめ。
F階(ファースト・フロア)ファストファッションが軒を並べるフロア。G階から繋がる「H&M」、「フォーエヴァー21」のほか、英国で人気の「Next」、「River Island」、「Zara」など。アパレル以外にはIPadやiPhoneの「アップル・ストア」、百貨店「ジョン・ルイス」があります。また、「ワールドフードコート World Food Court」があり、LG階のフードコードとは違っていろいろな国の料理が楽しめるのも魅力。
S階(セカンド・フロア)ファミリーレストラン的な店舗が10軒ほど並ぶ「Second Floor Restaurant」があります。ここは毎晩深夜まで営業しているのでショッピングを満喫した後、ゆっくり食事をするのに便利。また、映画館 「VUEシネマ」とカジノ「Aspers アスパース」へ行くにはこのフロアから。


今回私は、ロンドン五輪会場近くに出来た東のWestfieldをリサーチしました。
英国版しまむらとも言えるプライマークのスケールに驚き‥
まだ日本に上陸していない欧米のSPA新業態ショップに新しい潮流を感じました。


●Westfield Stratford City
住所:Westfield Stratford City, Stratford,London E20 1EJ
電話:+44(0)20 8221 7300
営業時間:ショップ10:00~21:00、土曜は9:00~、日曜は11:00~17:00
     レストラン10:00~24:00、日曜は11:00~23:00
休業日:クリスマスなど特定日
アクセス:セントラル線、ジュビリー線、DLR、またはノース・ロンドン線の
     Stratford駅から、すぐ。

※記事内データ等は公開時の情報をもとに作成しているため、変更になっている可能性があります。ご了承ください。

2014年2月11日火曜日

パリ&ロンドン 視察レポート その1

パリ&ロンドン 視察レポート その1
「ボーグルネル・ショッピングセンター at Paris 」

1月24日から2月1日にかけてパリ&ロンドンの
ショッピングセンターや百貨店、スーパーの視察をして来ました。
今回から何度かに分けてその市場レポートを連載しようと思います。

まずは、パリに昨年オープンしたばかりの
BEAUGRENELLE(ボーグルネルショッピングセンター)をご紹介します。

2013年10月、エッフェル塔が間近にそびえる15区のFront-de-Seine(セーヌ河岸地帯)に
オープンした45,000㎡の巨大ショッピングモール・ボーグルネル。
およそ東京ドームの大きさといえば、その広さがお分かりいただけるでしょうか。

付近に歴史的建造物がないため建築制限がゆるかったこの地域には、
かつてはシトロエンの工場があり、
Hôtel Nikko (現在はSofitel)を代表として
1970年代には高層ビルやマンションがどんどん建てられていきました。
1978年には2階建てのショッピング・センターもオープン。
当時は人気でしたが、近年は人の足が遠のき、日本で言うところの
シャッター商店街ように閑散としてしまっていたようです。
そこで地域の再開発構想のもと、5年近い改装工事を経て
“新世代ショッピンモール・BEAUGRENELLE(ボーグルネルショッピングセンター)”として生まれ変わりました。

巨大モールは3つの建物に分かれていて、ブティック数は全部で120軒!
いちばん大きな建物 MAGNETIC館、PANORAMIC館、CITY館から成ります。

では、エリアの特色を紹介していきましょう。
まず、施設内で一番の規模を誇るMAGNETIC館(マニエティック)から。
ゲルラン、マイケル・コース 、バカラなどの高級ブランド、
Maje、Kooples、 Zadig&Voltaire、CLAUDIE PIERLOT、ラコステ、プチ・バトー、Lollipops、
メンズのCelioなど人気の中級ブランドが揃います。

SPAではZARA、H&MとH&Mホーム、米国の Esprit(エスプリ)abercrombie&fitch、TOMMI HILFIGER、そしてパリでは3店舗めのUNIQLO(ユニクロ)、Muji(無印良品)など
日本のブランドもパリっ子には認められているみたいでうれしい限り。
コスメチェーンではSephora、ロクシタンにSabonなどなど。
また、FnacやDartyなど大手のPC・家電製品店も入っていて、
Fnacは上の階に書籍もあってかなり充実していました。

施設内でもセーヌ河に一番近いMAGNETIC館は、白を基調とした吹き抜けの開放的なつくりになっています。
天井には幾何学的にデザインされた透明・青・紫などのガラスが優しい光を取り込んでいました。
寒い季節や雨の日のなど、外を歩きたくないときに屋内にこれだけのショップがまとまってくれているとほんとうに便利。
歩き疲れたら、ところどころに椅子やソファが置かれ、ゆっくり休憩もできます。

次に、対面にあるPANORAMIC館へ。
ここにはシネマ・コンプレックスがあり、劇場数は10というワイドスケール。
レストランも充実しており、フレンチはもとよりエスニック、ヘルシーフードまで多彩。
回転寿司チェーンのMatsuriもあるので、フランス料理に疲れた日本人には助かりますね。
そして、なんといってもPANORAMIC館の売りは
イギリスのデパートMarks&Spencerが入っていること。
シャンゼリゼ通りの旗艦店に次ぐ2店舗めですが、かなりのスケール。
全フロアを使った食材コーナーはヨーロッパで一番の規模だとか!
Marks&Spencerのカフェも併設されていて、これはフランス初だそうです。

ほかにはフランスの食品スーパーMonoprixもあり、イギリスとフランスの違いを見て歩くのも楽しい。

3つの建物の中で一番規模が小さいのがCITY館。
郵便局、薬局、ヴィデオ・ゲーム、テレコムなど、
付近の住民のためのサービス施設や店舗がまとまっていました。
フード関係ではマクドナルドやカジュアルな日本食の食堂も。

パリを訪れる際は、新しい名所であるこの巨大ショッピングモールを
ぜひ、チェックしてみてください。

 Beaugrenelle
メトロの最寄り駅は10番線のCharles Michelsか次のJavel-André CitroënやRER-CのJavel。ちょっと遠いけど6番線のBir-Hakeimからも歩けける距離

住所:12 rue Linois 75015 Paris
メトロ:シャルル・ミッシェル/Charles Michel
営業時間:ブティックは月-土10h~21h
レストランは無休10h~0h

2014年1月19日日曜日

人生を豊かにしてくれる 「今年達成したい100の目標」のススメ


イタリア・セリエAの名門クラブ、ACミランに移籍したサッカー選手の本田圭佑さん。
彼が小学校の卒業文集に書いていた文章がとにかくすごい!

以下に紹介しますと…

「ぼくは大人になったら、
世界一のサッカー選手になりたいと言うよりなる。
世界一になるには、世界一練習しないとダメだ。
だから、今、ぼくはガンバッている。
今はヘタだけれどガンバッて必ず世界一になる。
そして、世界一になったら、大金持ちになって親孝行する。
Wカップで有名になって、ぼくは外国から呼ばれて
ヨーロッパのセリエAに入団します。
そしてレギュラーになって10番で活躍します。
一年間の給料は40億円はほしいです」(原文から引用)

小学生当時の夢を本当に実現してしまった本田氏。
実は、この「紙に目標を記す」ことは心理学的に
人に良い影響を与えてくれる行為でもあるのです。

さて、ここから本題に入ります。

日頃から「やってみたいけれど、最初の一歩が踏む出せない…」。
誰にでも、そんなテーマがいくつかあるはずです。
それを、一度「今年達成したい100の目標」として紙に書き出してみてください。
私の場合は、毎年、お正月の2日に実行します。
今年は、40分ぐらいで一気に書き上げました。、
この「一気に書く」がコツのひとつ。
なぜなら、時間を置いたり、日をまたいで書くと
先に書いたことを忘れてしまって、つい、うっかりと
同じような項目を書いてしまいがちになるからです。

次に、書き方のポイント。
最初の1項目は必ず「今年達成したいこと100を書き出す」にしてください。
この項目は、100の目標を書き終えたら一番始めに消せますよね。
早くも目標をひとつ、クリアできるわけです。

2行から50行までは私の場合、仕事や学習にまつわる目標にします。
具体的な仕事の内容はもちろん、受けたいと思っている研修、
細かいところでは仕事部屋の机の整理といったところでしょうか。

51行から99行までは、プライベート面で達成したい目標。
「●●さんに会う」や、カーテンの掛け替えなどなど。

そして最後の100項目の定番は
「この項を消して今年の目標100すべてを達成する」です。
(これを消すことができれば素晴らしい!))

人生を左右する大きなテーマから、今すぐにでもできそうな些細なことまで、
やりたいことは何を書いてもOKですが、
「達成できた!」とはっきり分る書き方をするほうがいいですね。

たとえば、
「お金を貯める」「痩せる」ではだめなのです。
書くとしたら
「100万貯める」「5キロ痩せる」というように
目標達成の状態を数値化するといいでしょう。

「毎日、毎週、毎月」のような書き方は、避けた方がいいでしょう。
達成するためのスパンが長くなるテーマだと、よほど重大な決意がない限り、
途中で尻すぼみになったり、忘れてしまったりして達成できない可能性が高くなります。

達成したいテーマには、目標を手に入れることで達成する場合と、
手放すことで達成する場合があることも意識してみてください。

私も今年は囚われている何かを手放して達成することを少し意識してみました。
早速、年初めに一つ大きな項目を手放せました。
私は、達成すると心や体が軽くなって視野が広がる気分になります。
時間や空間、人間関係をより豊かに感じることが出来るようになった気がしました。


「今年達成したい100の目標を書き出す」は大変そうだと思う方には
毎日の「小さな目標リスト」の活用をおススメします。

目標リストと言っても、なかば行動計画のようなもので十分。

・部屋の掃除をする
・○○の仕事を今日中に終わらせる
・犬の散歩をする
などなどを10個書き出します。

その中には、
「人生の目標(夢・願望)に対して今日やる一歩」項目も、一つ入れてください。

そして夜に目標リストを見直して“できた項目”に赤色でチェックをします。

ほぼ、実務的な内容ですから、、
少なくても7割~8割はチェックできるでしょう。
これを少なくとも3か月は続けてみてください。

これを毎日続けることで、
「紙に書いたことは達成できる」と、
潜在意識に思い込ませることができます。
何より「自分で書いたことをちゃんと実行した・できた」という事実を確認することは、
自己イメージを高めます。

自己イメージが高くなると自分に自信がついたり、行動力がアップし、
もっと大きな目標や願望を持つことも怖くなくなります。

毎日の小さな達成感の積み重ねにより、
目的意識のある、さらに充実した人生への扉が開くはずです。


今年は、どちらかをぜひ、試してみてください。